【bat·365(中文)官方网站】香格里拉发盈利预警 国际联号陷扩张困局

2024-09-25 22:17:02

日前，一则来自香格里拉的公告，揭露了中国低星级酒店的存活现状，高档酒店市场早已因为供过于求的经营情况陷入困境，而诱导三公消费的政策激化了这一困境。　　日前，香格里拉公布盈利预警称之为，中期业绩中并未算入投资物业重估调整的盈利，较去年同期将较大幅增加。　　回应，有业内专家告诉他记者，目前内地高档酒店因为供过于求，经营情况陷入困境，而诱导三公消费的政策激化了这一困局。

　　高档酒店景气上升　　香格里拉集团主要业务还包括酒店营运、酒店管理和投资物业的物业出租。其中，酒店营运是其收益和盈利的主要来源。　　财报表明，香格里拉2012年盈利同比快速增长41.9%至3.58亿美元。

但这一次，香格里拉却公布盈利预警称之为，截至今年6月底，并未算入投资物业重估调整的盈利，同比将较大幅增加。　　对于预计盈利上升的原因，香格里拉方面回应，主要由于集团在内地的酒店营运盈利衰退，以及为2013年已开业和将要开业的酒店所投入的开业前费用、拓展融资所带给的净利息支出皆有所增加所致。　　中投顾问研究员清廉航告诉他记者，香格里拉业绩经常出现大幅下降的原因，主要是受到三公消费的冲击，高端酒店营收中公务消费的占到较为低。若公务消费受到诱导，香格里拉在没展开转型前，业绩将持续正处于下降状态。

　　而华美酒店顾问首席科学知识管理专家赵焕焱回应，据其抽样调查，不受三公消费禁令影响，国内酒店的客房收益上升10%~20%，餐饮收益上升20%~40%。　　这次放盈利预警背后除了内地高档酒店整体展现出萧条，香格里拉还因为不少新店正处于培育期带给财务亏损。

赵焕焱补足道。　　值得注意的是，作为国际酒店巨头，香格里拉之前在扩展上仍然展现出得非常慎重。

尽管1984年就转入内地，但截至2012年年底，香格里拉在享有的营运酒店总数只有31家。　　但从去年开始，香格里拉的扩展开始公里/小时。其财报表明，截至2012年末，香格里拉有42个发展中新的酒店项目，其中24家坐落于内地。10家新的酒店预期于2013年完工及开业，其中6家坐落于内地。

　　内地酒店高速扩展　　事实上，仍然以慢速度闻名的香格里拉自由选择公里/小时的内地市场，如今是各大国际酒店集团争相抢食的蛋糕。　　据理解，万豪集团曾表态2016年在亚洲新的进260家酒店，其中在中国的酒店数量将从目前的60家减少至125家左右，覆盖面积中国近75%的省份;而雅高计划2015年亚太区酒店总数约700家;未来几年四季酒店集团将在中国再行进多达10家酒店;希尔顿2015年在华酒店减至100家。

　　在2012年的年报中，香格里拉早已感受到了国内高档酒店市场的竞争压力。　　香格里拉方面回应，由于大约半数本集团酒店营运所在地的中国国内城市房间供应竞争激化，2012年国内酒店每房收益获得1%的保守快速增长。集团酒店所在的若干城市因供应经常出现竞争，造成酒店的每房收益同比暴跌。

　　有调查数据表明，截至2012年，全国共计660家五星级酒店，尽管高档酒店匮乏，但此类酒店的入住率却仅保持在40%~50%。　　回应，赵焕焱告诉他记者，亚太区在未来3~5年将追加410400间客房，中国占到55%。中国追加客房中，低星级酒店依旧是未来发展重点。　　中国旅游饭店业协会公布数据称之为：今年一季度五星级饭店平均值出租率为47.66%，较去年一季度的53.74%上升6.08个百分点，环比去年四季度的58.86%上升了11.2个百分点。

　　在赵焕焱显然，内地高档酒店早已因为供过于求的经营情况陷入困境，而诱导三公消费的政策激化了这一困境。

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